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各報考人員：
根據《住房和城鄉建設部自然資源部關于印發<房地產估價師職業資格制度規定>和<房地產估價師職業資格考試實施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）和《住房和城鄉建設部辦公廳自然資源部辦公廳關于2021年度房地產估價師職業資格考試有關事項的通知》（建辦房函〔2021〕422號）規定和要求，為做好我省2021年度房地產估價師職業資格考試報名工作，現將有關事項通知如下。因房地產估價師職業資格考試實施新辦法且報名工作時限較短，請報考人員仔細閱讀本通知并及時進行報名有關操作。
一、考試時間與考區設置
| 考試名稱 | 考試日期 | 考試時間 | 科目名稱 |
| 房地產估價師 | 11月13日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產制度法規政策 |
| 下午 14:00～16:30 | 房地產估價原理與方法 （自備計算器） | ||
| 11月14日 | 上午 09:00～11:30 | 房地產估價基礎與實務 （自備計算器） | |
| 下午 14:00～16:30 | 土地估價基礎與實務 （自備計算器） |
根據考試規模設置考區數量，具體考試地點以應試人員準考證為準。
二、考試科目及作答方式
房地產估價師職業資格考試設置4個科目，分別為《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》、《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》，分4個半天進行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。
所有科目均采用閉卷、紙筆考試。《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答。
應試人員應考時需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設備，已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點統一發放，考后收回。
三、成績管理辦法
自2021年起，房地產估價師職業資格考試成績實行以4年為1個周期的滾動管理辦法，在連續的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業資格證書。
2021年及以前取得的房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變。2021年及以前取得房地產估價師資格證書、土地估價師資格證書的免試人員，須在連續的3個考試年度內通過3個應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業資格證書。
2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。其中，《房地產開發經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考或考生未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。
| 原考試科目 | 對應新考試科目 |
| 房地產基本制度與政策 | 房地產制度法規政策 |
| 房地產估價理論與方法 | 房地產估價原理與方法 |
| 房地產開發經營與管理 | 房地產估價基礎與實務 |
| 房地產估價案例與分析 | |
| 土地估價基礎與實務 |
四、報考條件
（一）報考全部科目
具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業資格考試：
1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；
2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業務素質和道德品行；
3.具有高等院校專科以上學歷。
（二）免試部分科目
具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業資格考試可免予部分科目的考試：
1.2021及以前已取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試。
2.2021年及以前已取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。
（三）港澳臺居民報考要求
根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發〔2007〕116號）的規定，香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產估價師職業資格考試，在報名時應提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。
五、考試組織程序
我省2021年度房地產估價師職業資格考試采取“網上報名→考前信息比對→網上繳費→準考證打印→成績查詢→考后資格審核→結果公示→證書發放”的組織形式。具體事項如下：
（一）網上報名
1.報名時間及網址。2021年度江蘇省房地產估價師職業資格考試實行網上報名，報考人員應認真閱讀報考須知，仔細對照報考條件，簽訂網上《報考承諾書》，如實填報個人信息。網上報名日期為2021年10月28日9:00～10月31日16:00，報名平臺為：“房地產估價師資格考試網上報名系統”（網址：http://58.56.20.35:6082/sdgjs）。
2.報名照片。報考人員在報名平臺注冊時須上傳近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書和證書查詢認證系統，報考人員應慎重選用。
3.屬地化管理。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，報考人員應在居住地、工作地報名參加考試。中央和國務院各部門及所屬單位、中央管理企業的人員按照屬地原則報名參加考試。
（二）考前信息比對
各設區市考試主管部門對照報考條件從當年報考人員中隨機抽取部分人員進行信息比對。
（三）網上繳費
網上報名結束后，請報考人員實時關注報名平臺，可進入繳費環節的報考人員須于2021年11月3日前完成繳費，逾期未繳費的無法進行補繳，視為自動放棄報考資格。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。
（四）準考證打印
準考證打印時間為11月8日～11月14日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準考證。
（五）成績查詢
應試人員可于考試2個月后通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。
（六）考后資格審核
1.審核對象。按照成績滾動管理辦法，截止至2021年度相應考試科目均合格的應試人員進入考后資格審核環節。
2.審核時間。考試成績合格線確定后，將按有關要求公布審核時間、審核對象陳述申辯期限和受理舉報投訴電話等信息。
3.提交補充材料。在審核期間審核對象應實時關注報名平臺審核狀態，對于不能通過學信網比對學歷信息或其他需要補傳材料的報考人員，應根據平臺提示信息補充上傳相應材料。逾期未提交視為放棄審核資格，即資格審核結果為“不通過”，考試合格成績無效。
各設區市考試主管部門對報考人員的學歷等房地產估價師職業資格考試報名條件進行審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產估價師職業資格證書的，按照國家專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定進行處理。
（七）結果公示
1.名單公示。“江蘇建設人才”網站（網址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyfront）--“執業考試”專欄對所有符合發證資格的應試人員名單進行公示，公示期為10天。
2.陳述申辯。審核對象依法享有陳述和申辯的權利。審核對象如對資格審核處理決定存在異議，可自資格審核部門（機構）向審核對象發送查看審核結果短信或電話通知起7個工作日內進行陳述和申辯。各設區市考試主管部門受理陳述和申辯并在復核后作出答復（聯系方式見附件2）。
3.審核對象不符合報考條件的，或者未按照資格審核部門（機構）要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。
（八）證書發放
通過考后資格審核的應考人員可于成績公布3個月后登錄“江蘇建設人才”（網址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyFront），查詢證書發放事宜。
六、收費標準
按照國家發展改革委財政部《關于改革全國性職業考試收費標準管理方式的通知》（發改價格〔2015〕1217號）、住房城鄉建設部《關于重新發布有關專業技術人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）及原省物價局省財政廳《關于明確住房城鄉建設部門組織實施的職業資格考試收費標準的通知》（蘇價服〔2016〕245號）有關規定，收費標準如下：
1.報名費：每人10元；
2.考務費：《房地產制度法規政策》、《房地產估價原理與方法》2個科目每科均為65元；《房地產估價基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》2個科目每科均為69元。
七、考試大綱
各科目考試范圍及對應試人員應掌握知識的具體要求，可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站（網址：www.creva.org.cn），下載查閱《2021年房地產估價師職業資格全國統一考試大綱》。
八、疫情防控
請報考人員仔細閱讀《2021年度江蘇省專業技術人員資格考試新冠肺炎疫情防控告知書》（http://jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/29/art_57268_9607120.html），按照要求操作。
附件：各設區市報名咨詢服務電話
市別 主管部門 咨詢電話
南京 南京市房地產市場交易中心存量房市場管理科 025-84722169
無錫 無錫市住房和城鄉建設局組織人事處 0510-81822712
徐州 徐州市住房和城鄉建設局房地產市場管理處 0516-66998109
常州 常州市住房和城鄉建設局組織人事處 0519-85682071
蘇州 蘇州市住房和城鄉建設局房地產市場監管處 0512-65227224
南通 南通市住房和城鄉建設局職業教育處 0513-59000502
連云港 連云港市住房和城鄉建設局房屋產權管理中心 0518-85411733
淮安 淮安市住房和城鄉建設局考試注冊中心 0517- 83662603
/83660183
鹽城 鹽城市住房和城鄉建設局組織人事處 0515-88423665
揚州 揚州市住房和城鄉建設局組織宣傳處 0514-87320019
鎮江 鎮江市住房和城鄉建設局宣傳教育處 0511-85581853
泰州 泰州市住房和城鄉建設局人事教育處 0523-86882681
宿遷 宿遷市住房和城鄉建設局房地產業發展中心 0527-84387317
